未登記建物の売却は難しい？売却するための4つの方法
建物を新築したり土地を購入したりした際には「不動産登記」をしなければなりません。 「不動産登記」とは、土地や建物の所在や面積、所有者の住所・氏名などを登記簿に記載して一般公開する制度で、これによって権利関係などの状況が誰 […]
相続した空き家を売るにはどうすればいいのか？売れない理由や売却方法を徹底解説
近年、相続によってそれまで預かり知らなかった空き家を所有することになるケースが増えています。 空き家とは、所有しているだけで管理義務が発生したり、あらゆる費用がかかるものです。 このため、空き家を処分したいと思うものの、 […]
ゴミ屋敷の実家を売却しました。そのままの状態で手放せた理由や売却の流れについて
ゴミ屋敷の処分でお困りの方はいらっしゃいませんか？ 私は実家がゴミ屋敷と化していて、どうにかしたくて仕方ありませんでした。 そこで、親と話し合いの結果、訳あり物件専門の買取業者に売却することに成功したのです。 今回は、私 […]
再建築不可物件の定義とは？建築可能にすることはできるのか
中古物件や土地を探している際に、「再建築不可物件」という言葉を目にすることはありませんか？ 再建築不可物件は、一般的に相場より安いことで、購入を検討することがあるかもしれません。 また、現在すでに所有している物件が、再建 […]
既存不適格物件とは？購入・売却のデメリットや高く売れるケースを徹底解説
中古不動産市場で、「既存不適格物件」という言葉を目にしたことがある方は多いのではないでしょうか。 あるいは、実家を相続したら、既存不適格物件と言われた、という方もいらっしゃるかもしれません。 日本の不動産市場において、既 […]
訳あり物件買取業者5選！口コミ・評判をまとめてみた
ゴミ屋敷や事故物件、遺産相続したボロボロの空き家など、訳あり物件の処理でお困りの方は、年々多くなっているのではないでしょうか。 ここでは、そんな訳あり物件を買い取ってくれる業者を、ネットの口コミや評判から5軒選びました。 […]
誰も継がない実家はどうするのがベスト？損しない方法を解説
親の代まで大切に守られてきた実家。 しかし、子供たちは独立し遠方で暮らしているため、実家を継ぐ人がいないというケースは少なくありません。 そんな誰も継がない実家を放置していると、想像以上に大きな損失を被るリスクがあるので […]
実家が老朽化でボロボロ…！建て替えのお金がない時の対処法
実家が老朽化してボロボロになってしまい、建て替えを検討している方は多いのではないでしょうか。 しかし、建て替えには多額の費用がかかるため、お金がないと悩んでしまいますよね。 そこで本記事では、実家の建て替えに必要な費用と […]
家の売却で家主がやってはいけないことチェックリスト！損なく売るための秘訣
家を売却する際に、家主として注意すべきことは多岐に渡ります。 不用意な行動や判断は、売却価格の下落や売却期間の長期化を招く恐れがあるのです。 家を損なく、スムーズに売却するためには、事前の入念な準備と適切な対応が欠かせま […]
法的瑕疵物件とは？確認方法は？購入後に後悔しないための基礎知識
不動産を購入する際には、不動産関連のいずれかの法律に抵触している「法的瑕疵物件」でないことを確認することが大切です。 「法的瑕疵物件」は他の物件に比べて比較的安い価格で売り出されていることが多いため、知らずに「法的瑕疵物 […]