終活サポートさまに記事を寄稿させていただきました！
超高齢化社会となる上で、今後ますます問題が大きくなると想定されるのが空き家問題です。 特に終活や相続などで、空き家を売却・処分したいという方や、実家を相続したはいいが何らかの原因があって売れないという悩みを持つ方が多くな […]
売れない築40年のマンションでも売却できる！売買相場や売却のコツを解説
「築40年のマンションは売れない」と言われていますが、本当にそうなのでしょうか？ 今回は、築40年のマンションが売れないといわれる理由、築40年のマンションの売買相場、築40年のマンションを購入するメリット、築40年のマ […]
【専門家が教える】再建築不可物件を再建築可能にする7つの裏ワザ・抜け道を徹底解説！
建築基準法や都市計画法が施行されたことにより、それ以前に建築された建物が建っている土地が「再建築不可物件」となってしまう事例があります。 これは、その土地が現行の建築基準法や都市計画法に定められた要件を満たしていないこと […]
売れない築50年のマンションを上手に売る6つのコツを徹底解説
日本では60年ほど前からマンションの建設が進み、2023年現在ではそうした時期に建設されたマンションとは古い物件となってしまい、老朽化が進んでいます。 しかしながら、マンション建設ブームのさなかに建てられたマンションは多 […]
家を建てた直後に離婚した場合、家はどうする？損をしないためにとるべき行動とは？
「家を建てたばかりだけれど、もうこの人とはやっていけない」「せっかくマイホーム建てたけど、一緒の空間に住みたくない」などと言って、離婚する人は少なくありません。 むしろ、マイホームを建てることによって、価値観や考え方の違 […]
再建築不可物件の救済措置を詳しく解説！建て替え可能にする方法とは
現在、都心部などでは、都市計画法において、相続した家が「再建築不可物件」として扱われてしまうケースが増えています。 「再建築不可物件」とは、建物をいったん解体して更地にしてしまうと、新たに建物を建てたり、新築に建て替えた […]
再建築不可物件なんて買わなきゃよかった！後悔した事例と対策方法
古い建物とは再建築不可物件であることが多く、近年では相続など思わぬ形で所有するケースが増えています。 また再建築不可物件とは「似た条件の不動産」よりも何割か安く販売されていることが多いため、得だと思って購入してしまうユー […]
【流れを解説】固定資産税が払えないと何が起きる？対処法や減額・免除の条件とは？
固定資産の所有者には固定資産税が課税されますが、万一固定資産税が払えない事態になったときにどのようなことが起こるのかを詳しく知っている人は少ないことでしょう。 そこで今回は、固定資産税が払えない時にどのようなことが起こる […]
再建築不可物件の買取業者7選！できるだけ高値で売るためには業者選びが重要！
「再建築不可物件」とは、今建てられている建物を壊して更地にしてしまうと、新たな建物を建てられない物件のことです。 主に都市計画法上、「接道義務」(幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけない)に反してしまう建物を指 […]
やってはいけない実家の相続はこの6つ！相続に備えて今からできることとは？
近年、少子高齢化にともない、誰も住んでいないような実家をそのまま相続するケースが増えています。 相続人は、大切な両親が住んでいた実家であるからといった愛着もあり、なかなか手放しづらいものです。 しかしながら、不動産とは所 […]