【失敗しない】おすすめの訳あり物件買取業者7選
「訳あり物件」を所有した場合、その「不具合を抱えがちである」という特徴がネックとなり、いざ処分したくても買い取り先が見つかりづらいことがあります。 さらには無償譲渡などを行いたくても、訳あり物件となると引き取り先が見つか […]
ゴミ屋敷は放っておいてもいい？放置するリスクや片付ける手順
年老いた親が住んでいる実家や親族の家、知人の家などがゴミ屋敷になってしまっているということを知ったときにどのように対処すればいいのでしょうか？ ゴミ屋敷は、近年大きな社会問題となっている空き家と同様に、大きなリスクを抱え […]
ゴミ屋敷が原因で損害賠償を請求されることはある？現状をどうにかするための手段も解説
空き家と並んで大きな問題となっているのがゴミ屋敷です。 その背景には、高齢化や孤立化があるといわれていますが、いつ自分の親や親族の住む家がゴミ屋敷になってしまうかもしれませんので、あらかじめゴミ屋敷にどのようなリスクがあ […]
ゴミ屋敷は相続放棄すべき？ゴミを片付けずに手放す方法も解説
自分が相続人になっている遺産の中にゴミ屋敷が含まれている場合には、どのように対処すれば一番良いのでしょうか？ たとえば、相続人が自分一人だけで、外観はゴミ屋敷であったとしても、家自体は居住できるレベルで立地条件も良いので […]
別荘の固定資産税は高い？セカンドハウスとの違いや税制優遇措置を徹底解説
不動産を所有していると「固定資産税」がかかることはご存知かと思いますが、別荘やセカンドハウスを所有していても「固定資産税」がかかります。 では、セカンドハウスよりも別荘の「固定資産税」が高いということはご存知でしょうか？ […]
売れない別荘でも確実に売れる！売却できない別荘を処分して利益を得る方法とは？
お金に余裕があるときに購入したり相続で手に入れたりしたものの、利用する機会がほとんどないため売りに出しても、なかなか売れないのが別荘です。 別荘がなぜ売れないのかにもちゃんとした理由があるのですが、それをきちんと把握した […]
「狭小地は売れない」は大間違い！狭小地をできるだけ高値で売る方法とは？
「狭小地」とは明確な定義のある言葉ではありませんが、狭くて小さな土地のことをいい、一般的に40～50m2（15～20坪）程度以下の土地を「狭小地」と呼ぶことが多いようです。 都心部等の坪単価の高い人気エリアによく見られま […]
売れない旗竿地はどうやったら売れるのか？旗竿地が売れない5つの理由と売却方法
道路から細い出入り口が伸びた先にある土地である「旗竿地」は、不動産として売りづらいというイメージがあります。 旗竿地とは、一般的に土地評価額が低いとされています。 しかし旗竿地は、評価額が低いだけで本当に全く売れない不動 […]
訳あり物件でも売却できる！早くスムーズに売りたい人におすすめの売却方法とは？
訳あり物件とは、何らかの欠陥や欠点（瑕疵）がある土地や建物を指します。 訳あり物件は一般的な物件のように相場価格で売却することが難しい物件です。 実際に、訳あり物件を売りたいと考えている方の中には「不動産会社に相談したけ […]