未登記建物でも固定資産税は発生するの？登記をしないメリット・デメリット
建物は、登記をして建物の場所や内容を表示しその権利を公示することが不動産登記法で定められています。 しかし、現実には様々な事情から登記されていない「未登記建物」が存在します。 今回は、このような「未登記建物」であっても「 […]
ゴミ屋敷は放っておいてもいい？放置するリスクや片付ける手順
年老いた親が住んでいる実家や親族の家、知人の家などがゴミ屋敷になってしまっているということを知ったときにどのように対処すればいいのでしょうか？ ゴミ屋敷は、近年大きな社会問題となっている空き家と同様に、大きなリスクを抱え […]
ゴミ屋敷が原因で損害賠償を請求されることはある？現状をどうにかするための手段も解説
空き家と並んで大きな問題となっているのがゴミ屋敷です。 その背景には、高齢化や孤立化があるといわれていますが、いつ自分の親や親族の住む家がゴミ屋敷になってしまうかもしれませんので、あらかじめゴミ屋敷にどのようなリスクがあ […]
田舎の土地にかかる固定資産税はどれぐらい？抑える方法はある？
親から相続した田舎の土地を所有しているものの、今まで使ったこともなく、今後も使う予定もないのに放置し続けているという方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 使うあてのない土地であっても、所有している限り毎年「固定資産税」 […]
田舎の土地を相続放棄したい！相続を避けるための選択肢や相続放棄をせず手放す方法
遠い親戚が亡くなってしまったりして、聞いたこともないような地方の土地などを相続するケースが増えています。 土地はさまざまな活用方法があるものの、遠くては持て余してしまうことがあります。 また、土地や家屋とは、定期的に管理 […]
廃墟処分なら専門の買取業者に売却するのが一番！注意点や信頼できる業者の選び方も解説
所有する物件が廃墟化してしまうと、処分が難しくなります。 しかしながら物件が売れないその間にも、廃墟にまつわるさまざまなリスクが高まり続けます。 廃墟とは、訳あり物件専門の買取業者に売却することがもっとも手早く手放せる方 […]
事故物件はどれぐらいで売れる？売却相場や高く売る方法について
相続などにより、親族のどなたかが逝去した現場となった「事故物件」を所有するケースが増えています。 こうした事故物件とは、全くの第三者であれば当然のこと、親族であっても住むことや利用することに抵抗があるものです。 そんな事 […]
廃墟でも固定資産税はかかる！税金や費用を軽減する方法は？
近年、全国的に管理が行き届いていない廃墟が増加しています。 廃墟が増加する理由は、相続により住居を所有した人が管理できていなかったり、固定資産税の減額を図るために建物をどうしても残しておこうとするためです。 廃墟とは、税 […]
築30年戸建てにかかる固定資産税はいくら？確認方法や計算方法を解説
土地や建物を所有していると、毎年「固定資産税」の支払い義務が発生します。 固定資産税は、土地や建物の状態、築年数といった要素により変動し、専門知識がないと算出しづらいものです。 そこで今回は、築30年の戸建てにかかる固定 […]
事故物件をスムーズに売却する5つの方法！知らずに購入した場合の対処法も解説！
事故物件を保有してしまうと、売却価格の下落や買主の見つけにくさなど、様々な問題に直面することになります。 特に、事故の内容によっては、精神的な負担も大きくのしかかってくるでしょう。 「このまま事故物件を保有し続けるしかな […]