空き家について相談するならどこ?7つの相談窓口を目的別に紹介
近年は空き家の増加が深刻化し、それに伴いさまざまな問題が発生しています。 空き家が増加しているのは、少子高齢化による人口減少、高度経済成長期に建てられた住宅の老朽化、相続問題などが原因とされています。 「所有している空き […]
空き家の相続税を知りたい!控除の計算方法から節税対策まで詳しく解説
親が空き家を所有している場合、あるいは親が亡くなった後に実家が空き家となる場合、将来的に空き家を相続する可能性があります。 人が住んでいない家であっても被相続人の財産であれば、空き家には相続税がかかります。 しかし、相続 […]
空き家の相続登記が義務化!相続放棄した場合の管理義務はどうなる?
空き家を相続する際、「相続しなければならないのか?」「相続放棄をした場合でも管理義務は残るのか?」など、わからないことが多く困っている方もいるのではないでしょうか。 特に2024年4月の法改正によって、相続登記が義務化さ […]
空き家の持ち主が死亡したらどうなる?放置するリスクや活用方法を解説
空き家の持ち主が死亡した場合、相続や管理の手続きをしなければなりません。 しかし、「何から始めればいいのか」「放置したらどうなるのか」など、わからないことも多いはずです。 空き家を放置することで、近隣トラブルや資産価値の […]
終活サポートさまに記事を寄稿させていただきました!
超高齢化社会となる上で、今後ますます問題が大きくなると想定されるのが空き家問題です。 特に終活や相続などで、空き家を売却・処分したいという方や、実家を相続したはいいが何らかの原因があって売れないという悩みを持つ方が多くな […]
売れない築40年のマンションでも売却できる!売買相場や売却のコツを解説
「築40年のマンションは売れない」と言われていますが、本当にそうなのでしょうか? 今回は、築40年のマンションが売れないといわれる理由、築40年のマンションの売買相場、築40年のマンションを購入するメリット、築40年のマ […]
【専門家が教える】再建築不可物件を再建築可能にする7つの裏ワザ・抜け道を徹底解説!
建築基準法や都市計画法が施行されたことにより、それ以前に建築された建物が建っている土地が「再建築不可物件」となってしまう事例があります。 これは、その土地が現行の建築基準法や都市計画法に定められた要件を満たしていないこと […]
売れない築50年のマンションを上手に売る6つのコツを徹底解説
日本では60年ほど前からマンションの建設が進み、2023年現在ではそうした時期に建設されたマンションとは古い物件となってしまい、老朽化が進んでいます。 しかしながら、マンション建設ブームのさなかに建てられたマンションは多 […]
家を建てた直後に離婚した場合、家はどうする?損をしないためにとるべき行動とは?
「家を建てたばかりだけれど、もうこの人とはやっていけない」「せっかくマイホーム建てたけど、一緒の空間に住みたくない」などと言って、離婚する人は少なくありません。 むしろ、マイホームを建てることによって、価値観や考え方の違 […]
再建築不可物件の救済措置を詳しく解説!建て替え可能にする方法とは
現在、都心部などでは、都市計画法において、相続した家が「再建築不可物件」として扱われてしまうケースが増えています。 「再建築不可物件」とは、建物をいったん解体して更地にしてしまうと、新たに建物を建てたり、新築に建て替えた […]