再建築不可物件の買取業者7選！できるだけ高値で売るためには業者選びが重要！
「再建築不可物件」とは、今建てられている建物を壊して更地にしてしまうと、新たな建物を建てられない物件のことです。 主に都市計画法上、「接道義務」(幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけない)に反してしまう建物を指 […]
やってはいけない実家の相続はこの6つ！相続に備えて今からできることとは？
近年、少子高齢化にともない、誰も住んでいないような実家をそのまま相続するケースが増えています。 相続人は、大切な両親が住んでいた実家であるからといった愛着もあり、なかなか手放しづらいものです。 しかしながら、不動産とは所 […]
何が原因？売れる家・売れない家の条件や売れない時の対処法を解説します
家を売りに出す場合、売れるかどうかはどうしても気になるものです。 実は不動産とは、立地条件やその地方の特色により、素早く売れるかどうかや、納得の行く値段で売却できるかどうかは大きく左右されます。 そこで今回は、家の売却を […]
【失敗しない】おすすめの訳あり物件買取業者7選
「訳あり物件」を所有した場合、その「不具合を抱えがちである」という特徴がネックとなり、いざ処分したくても買い取り先が見つかりづらいことがあります。 さらには無償譲渡などを行いたくても、訳あり物件となると引き取り先が見つか […]
旗竿地でも売れる！おすすめの買取業者7選
近年、全国的に「旗竿地(はたざおち)」の取り扱いに困っている、という事例が増えています。 この状況は、少子高齢化により相続が発生するケースが増えたりすることで、これまで把握していなかった物件の持ち主に突然なってしまう事態 […]
1年以上売れない家に共通する特徴は？売れるようにするための7つの対策
中古の家を不動産会社の仲介で売りに出したものの、1年以上たっても売れ残っているということがあります。 売主としては、どうして売れないのか、一体何が問題なのかと思い悩むことでしょう。 そこで今回は、1年以上売れない家に共通 […]
空き家の解体費用がないけど解体したい！対処法や解体費用を抑える方法を解説
相続した実家が空き家状態になっていて解体したいと思ってはいるものの、まとまったお金が工面できないために困っているという話を聞くことがあります。 これは、解体業者の支払い条件が「工事完了後現金一括払い」や「着工時に半金・完 […]
環境的瑕疵物件を1円でも高く売却する方法
不動産の売却を考える際、「環境的瑕疵物件」に該当する物件を所有している場合、売却が思うように進まないことが多いかもしれません。 こういった物件は、物件そのものに直接的な欠陥があるわけではありませんが、周囲の環境に問題があ […]
売れない家でも短期間で処分できる！処分方法や注意点を解説
家族構成やライフスタイルの変化によって新しい家に住み替えをして、もと住んでいた家を売りに出したものの、なかなか売れないということがあります。 しかし、売れない家を空き家のままで放置すると多くのリスクを生じますので、できる […]