旗竿地で発生しやすい嫌がらせ事例を6つ紹介！トラブルに対処する方法とは？新着!!
旗竿地では「近隣住民から嫌がらせを受けるのでは？」と心配になる方も多いのではないでしょうか。 実際に、旗竿地は隣家との距離が近く、通行スペースの問題や境界線のあいまいさから、トラブルが発生しやすいとされています。 旗竿地 […]
再建築不可物件の倒壊リスクとは？所有者が知っておくべき対策を解説
再建築不可物件を所有していると、「もし倒壊したらどうなるのだろう」「安全に管理する方法はあるのだろうか」といった不安を抱える方も多いのではないでしょうか。 再建築不可物件は、老朽化が進むと倒壊リスクが高まり、近隣への被害 […]
再建築不可物件をセットバックするメリットは？具体的な手順や費用を紹介
狭い道路に面した再建築不可物件を所有していると、「セットバックした方がいいのか」と疑問に思う方もいるのではないでしょうか。 再建築不可物件は、接道義務を満たしていないために建て替えができず、活用に困るケースが多いですが、 […]
再建築不可物件は火災保険に加入できる？保険加入の必要性や補償内容を解説
再建築不可物件は火災のリスクが高く、火災が発生したときも被害が大きくなりやすいとされています。 そのため、万が一に備えて火災保険に加入しておくことは重要です。 しかし、「『再建築不可』という条件が保険加入のハードルになる […]
再建築不可物件でコンテナハウスを活用する方法｜メリットや注意点を解説
再建築不可物件を有効活用する方法の一つに、「コンテナハウスの設置」があります。 コンテナハウスは自分で利用するだけでなく、貸し出すことで収入を得る手段にもなります。 ただし、再建築不可物件にコンテナハウスを設置するには、 […]
【専門家が教える】再建築不可物件を再建築可能にする7つの裏ワザ・抜け道を徹底解説！
建築基準法や都市計画法が施行されたことにより、それ以前に建築された建物が建っている土地が「再建築不可物件」となってしまう事例があります。 これは、その土地が現行の建築基準法や都市計画法に定められた要件を満たしていないこと […]
再建築不可物件の救済措置を詳しく解説！建て替え可能にする方法とは
現在、都心部などでは、都市計画法において、相続した家が「再建築不可物件」として扱われてしまうケースが増えています。 「再建築不可物件」とは、建物をいったん解体して更地にしてしまうと、新たに建物を建てたり、新築に建て替えた […]
再建築不可物件なんて買わなきゃよかった！後悔した事例と対策方法
古い建物とは再建築不可物件であることが多く、近年では相続など思わぬ形で所有するケースが増えています。 また再建築不可物件とは「似た条件の不動産」よりも何割か安く販売されていることが多いため、得だと思って購入してしまうユー […]
再建築不可物件の買取業者7選！できるだけ高値で売るためには業者選びが重要！
「再建築不可物件」とは、今建てられている建物を壊して更地にしてしまうと、新たな建物を建てられない物件のことです。 主に都市計画法上、「接道義務」(幅員4m以上の道路に2m以上接していないといけない)に反してしまう建物を指 […]
旗竿地でも売れる！おすすめの買取業者7選
近年、全国的に「旗竿地(はたざおち)」の取り扱いに困っている、という事例が増えています。 この状況は、少子高齢化により相続が発生するケースが増えたりすることで、これまで把握していなかった物件の持ち主に突然なってしまう事態 […]