家を建てた直後に離婚した場合、家はどうする？損をしないためにとるべき行動とは？
2023年12月10日
「家を建てたばかりだけれど、もうこの人とはやっていけない」「せっかくマイホーム建てたけど、一緒の空間に住みたくない」などと言って、離婚する人は少なくありません。 むしろ、マイホームを建てることによって、価値観や考え方の違 […]
土地は借地、家は持ち家でも売却できる？売却時の方法や実際にあったトラブル事例を解説
2023年10月5日
一般的な住宅では、土地の所有者も家の所有者も同じですので、売却する際はもちろん、リフォームや建て替えをする際も、所有者の判断だけで行うことができます。 しかし、土地は借地で家だけが持ち家という場合もあり、この場合は売却や […]
そもそも共有持分は譲渡できるの？譲渡方法やかかる費用を詳しく解説
2023年8月1日
共有持分の不動産とは、名義人が複数存在するなどの複雑な特性から、譲渡がスムーズにはいかないといったイメージが抱かれがちです。 しかしながら、共有持分の不動産であっても売却や贈与といった処分・譲渡方法が存在します。 また世 […]
共有持分は売却できる！身内とのトラブルなく処分するための方法とは？
2023年7月25日
相続などにより、ひとつの不動産でありながら、共有名義でその不動産を所有することになる場合があります。 こういった不動産は共有持分といい、処分や売却が可能なものの、手続きが複雑だったり、資産価値が低く見積もられがちであると […]
共有持分のみ相続放棄できる？自分や他者が相続放棄したあとの流れをケース別に解説
2023年7月21日
「共有持分」とは、不動産を複数名で所有しているときの、各所有者が持っている所有権の割合のことです。 「共有持分」が発生する原因はいくつか考えられますが、最も多いのは相続によって配偶者や子供などが不動産を相続したことによる […]
共有持分の固定資産税は誰が払うの？支払い割合や注意点について
2023年7月1日
不動産を複数の者で所有している「共有名義の不動産」において、それぞれの所有者が保有している所有権の割合のことを「共有持分」といい、それぞれの所有者のことを「共有者」といいます。 不動産には固定資産税がかかりますので、「共 […]