空き家を放置すると固定資産税が最大6倍になる？増額を防ぐためにできること
空き家とは不動産であるため、固定資産税がかかります。 現在、政府の方針として管理が行き届いていない空き家の税優遇を減らそうという動きが見られています。 もし、あなたが管理不足の空き家を持っている場合、固定資産税が最大6倍 […]
空き家の実家を相続放棄するとどうなる？管理義務や相続放棄以外の選択肢について
相続により、空き家などの物件を自分の資産としてしまうと固定資産税や管理費のようなコストがかかります。 そのため、相続人候補者は「相続をしない」という考えに思い当たるケースも少なくありません。 しかしながら、土地の相続放棄 […]
空き家を放置する9つのリスク！対策や解決方法を解説
相続などで急に空き家の所有者となってしまうことは近年めずらしくありません。 空き家は人が住んでいないため、管理する人がいない状態です。 管理されていない空き家とは、さまざまな実害を伴ったリスクを持っており、所有者は適切な […]
空き家になった実家を売りたい！売れない理由や処分する方法
親が亡くなって相続した実家が空き家になったままで放置されているという方は意外と多いのではないでしょうか？ そして、その空き家をなんとかしなければと考えながらも、ついつい後回しになっている方も多いことでしょう。 今回は、空 […]
空き家になった実家の固定資産税が6倍に？対策や減免措置について徹底解説
誰も住まなくなった実家を空き家のままにしているという方には、そのまま放置しておくと固定資産税が6倍になってしまうというリスクがあります。 どうしてそのようなことになってしまうのでしょうか？ また、そのような事態に陥らない […]
相続した再建築不可物件をどうすべきか？取るべき選択肢とは？
相続を通じて「再建築不可物件」を受け継いだ場合、どのようにすべきか迷う方は少なくありません。 「再建築不可物件」とは、その名の通り、建物を新たに建て替えることができない物件です。 これは、物件が建築基準法で定められた接道 […]
精神的瑕疵物件と心理的瑕疵物件の違いとは？売却のリスクなども紹介
不動産取引における「瑕疵（かし）」という言葉は、物件に何らかの欠陥や問題があることを指しますが、その中でも「精神的瑕疵」と「心理的瑕疵」という似た言葉がよく使われます。 特に物件を売却する際、これらの瑕疵が存在することは […]
物理的瑕疵物件とは？売却する際に知っておくべき注意点
物件を売却する際、さまざまな要因でその価値や売却の難易度が変わってきますが、特に「物理的瑕疵（ぶつりてきかし）」という概念は、不動産の売買において重要な要素です。 この物理的瑕疵がある物件は、売却に際して大きな影響を及ぼ […]
水路に面した再建築不可物件の売却方法
水路に面した再建築不可物件をお持ちの方は、売却が難しいと感じているかもしれません。 特に、再建築不可物件は建て替えができないため、購入希望者が限られる傾向にあり、市場に出してもなかなか買い手が見つからないことが多いです。 […]
囲繞地の売却は難しい？1円でも高い金額で売るための方法
囲繞地（いにょうち）とは、他人の土地に囲まれた土地（袋地）を取り囲む土地を指し、その土地の性質から売却が難しいとされています。 囲繞地は袋地の所有者が通行するため、所有者にとっては私有地に他人が入ることを許さなければなら […]