売れない築40年のマンションでも売却できる！売買相場や売却のコツを解説
「築40年のマンションは売れない」と言われていますが、本当にそうなのでしょうか？ 今回は、築40年のマンションが売れないといわれる理由、築40年のマンションの売買相場、築40年のマンションを購入するメリット、築40年のマ […]
売れない築50年のマンションを上手に売る6つのコツを徹底解説
日本では60年ほど前からマンションの建設が進み、2023年現在ではそうした時期に建設されたマンションとは古い物件となってしまい、老朽化が進んでいます。 しかしながら、マンション建設ブームのさなかに建てられたマンションは多 […]
築30年戸建てにかかる固定資産税はいくら？確認方法や計算方法を解説
土地や建物を所有していると、毎年「固定資産税」の支払い義務が発生します。 固定資産税は、土地や建物の状態、築年数といった要素により変動し、専門知識がないと算出しづらいものです。 そこで今回は、築30年の戸建てにかかる固定 […]
古い家を相続放棄しても管理義務は残るって本当？管理義務の有無をケース別に解説
古い家を相続することになったときに、「管理義務」を負うことを避ける方法の一つとして「相続放棄」があります。 しかし、「相続放棄」したにもかかわらず、古い家の「管理義務」が残ってしまう場合があります。 今回は、古い家の「管 […]
古い家にも固定資産税がかかるのはなぜ？保有と売却ならどちらがお得？
古い家でとっくに耐用年数も過ぎているのに、いつまでも「固定資産税」はかかり続けます。 一体どういうことなのでしょうか？ 今回は、このような疑問にお答えして、古い家にも「固定資産税」がかかり続けるのはなぜなのか、古い家にか […]
古民家の固定資産税を知る方法は？維持に必要な税金に関する基礎知識
古民家の場合、所有しているだけで固定資産税がかかってきます。 古民家の状態や大きさによって固定資産税金額は変わります。 中には維持しきれなかったり、うまく空き家を活用できなかったりで売却・譲渡される方もいるほど大きな出費 […]
古民家を手間なく売りたい！高く売るコツや税制優遇ついても徹底解説
不要な古民家を相続などで入手、所有してしまったときにはその処分方法に困るという例が各地で相次いでいます。 古民家とは、その管理不足の実態から課税額が高まる特定空き家などに指定されてしまうリスクがあり、所有しているだけでお […]
古民家を無償譲渡する方法は3つ！税金面や注意点を徹底解説
日本各地では空き家が増えており、もし空き家の所有者が管理などを放置すると「特定空き家」に指定されてしまい、課税額が高まるなど様々なデメリットが生じます。 空き家は全国的に問題になっており、手放したいと考える所有者が増えて […]
築40年の一戸建てでも売却できる！築年数が古い家を費用をかけずに売る方法とは？
親から相続した築40年の一戸建て住宅、住む予定もなくどうやって売ればいいのかも分からず放置したままになっていませんか？たとえ築40年の一戸建て住宅でも売却する方法はあります。今回は、築年数が古い一戸建て住宅を費用をかけずに売却する方法について詳しく解説します。
古い家にそのまま住むべきか？売却すべきか？判断のポイントとリスク
「親から受け継いだ古い家に住み続けるか、それとも売却するべきか…」と迷っている方は少なくありません。 特に日本では、古い家を相続した場合、そのまま住むか、手放すかの選択は大きな決断となります。 古い家にはたくさんの思い出 […]