築40年の一戸建てでも売却できる！築年数が古い家を費用をかけずに売る方法とは？
親から相続した築40年の一戸建て住宅、住む予定もなくどうやって売ればいいのかも分からず放置したままになっていませんか？たとえ築40年の一戸建て住宅でも売却する方法はあります。今回は、築年数が古い一戸建て住宅を費用をかけずに売却する方法について詳しく解説します。
「狭小地は売れない」は大間違い！狭小地をできるだけ高値で売る方法とは？
「狭小地」とは明確な定義のある言葉ではありませんが、狭くて小さな土地のことをいい、一般的に40～50m2（15～20坪）程度以下の土地を「狭小地」と呼ぶことが多いようです。 都心部等の坪単価の高い人気エリアによく見られま […]
袋地を売却する5つの方法。確実に売るためには何をすればいいの？
袋地が持っているデメリットなどを解説しつつ、袋地を売却により手放すベストな方法について紹介します。また、袋地の利活用方法などについても細かく解説しているため、持て余している袋地に心当たりがある方はぜひ参考にしてみてください。
空き家の活用方法と売却の重要性！放置や無理な管理を避けるためにできることとは？
近年、空き家の増加が大きな社会問題となっています。 親から相続した実家や、長期間使われていない別荘など、さまざまな理由で空き家を所有している方も多いでしょう。 空き家をそのままにしておくと、税金や維持費がかかるだけでなく […]
隣人のせいで家が売れない！解決策と対処法を徹底解説
隣人トラブルに悩まされ、せっかく家を売ろうとしても「隣人のせいで家が売れない」と感じたことはありませんか？ 特に、内見者が来ても隣人が嫌がらせをしたり、問題のある住人が隣に住んでいると、家の売却が大きな困難に直面すること […]
古い家にそのまま住むべきか？売却すべきか？判断のポイントとリスク
「親から受け継いだ古い家に住み続けるか、それとも売却するべきか…」と迷っている方は少なくありません。 特に日本では、古い家を相続した場合、そのまま住むか、手放すかの選択は大きな決断となります。 古い家にはたくさんの思い出 […]
無道路地でも売れる！売れないと言われる理由や売却方法を解説
無道路地とは、「建築基準法上における『道路に接道していない土地』」のことです。無道路地は、再建築不可など建て替え制限があったり、出入りしづらいといったデメリットから資産価値が低く、売却しづらいものとされています。無道路地を売却したければ、専門知識が必要です。一般の不動産業者も、無道路地の売買は難しく取り扱っていないことすらあります。今回は、無道路地であっても売れやすくする方法や、資産価値を高める方法、さらには無道路地を利活用するための施策や、そもそも無道路地とはどういった性質を持つのかといった基礎知識について詳しく解説します。
ゴミ屋敷でも最短1ヶ月で売却できる！売却方法や高値で売るためのコツ
ゴミ屋敷は所有しているだけでさまざまなリスクを持っています。ゴミ屋敷を手放したくても、通常の不動産会社などはなかなか買い取ってくれないことがあります。そこで今回は、売却でゴミ屋敷を手放す方法について解説します。また、ゴミ屋敷をできるだけ高額で売却する方法や、自力で処分しようとした時に発生する費用や各種リスクについても説明するので、参考にしてください。