何が原因？売れる家・売れない家の条件や売れない時の対処法を解説します
家を売りに出す場合、売れるかどうかはどうしても気になるものです。 実は不動産とは、立地条件やその地方の特色により、素早く売れるかどうかや、納得の行く値段で売却できるかどうかは大きく左右されます。 そこで今回は、家の売却を […]
【失敗しない】おすすめの訳あり物件買取業者7選
「訳あり物件」を所有した場合、その「不具合を抱えがちである」という特徴がネックとなり、いざ処分したくても買い取り先が見つかりづらいことがあります。 さらには無償譲渡などを行いたくても、訳あり物件となると引き取り先が見つか […]
旗竿地でも売れる！おすすめの買取業者7選
近年、全国的に「旗竿地(はたざおち)」の取り扱いに困っている、という事例が増えています。 この状況は、少子高齢化により相続が発生するケースが増えたりすることで、これまで把握していなかった物件の持ち主に突然なってしまう事態 […]
1年以上売れない家に共通する特徴は？売れるようにするための7つの対策
中古の家を不動産会社の仲介で売りに出したものの、1年以上たっても売れ残っているということがあります。 売主としては、どうして売れないのか、一体何が問題なのかと思い悩むことでしょう。 そこで今回は、1年以上売れない家に共通 […]
空き家の解体費用がないけど解体したい！対処法や解体費用を抑える方法を解説
相続した実家が空き家状態になっていて解体したいと思ってはいるものの、まとまったお金が工面できないために困っているという話を聞くことがあります。 これは、解体業者の支払い条件が「工事完了後現金一括払い」や「着工時に半金・完 […]
環境的瑕疵物件を1円でも高く売却する方法
不動産の売却を考える際、「環境的瑕疵物件」に該当する物件を所有している場合、売却が思うように進まないことが多いかもしれません。 こういった物件は、物件そのものに直接的な欠陥があるわけではありませんが、周囲の環境に問題があ […]
売れない家でも短期間で処分できる！処分方法や注意点を解説
家族構成やライフスタイルの変化によって新しい家に住み替えをして、もと住んでいた家を売りに出したものの、なかなか売れないということがあります。 しかし、売れない家を空き家のままで放置すると多くのリスクを生じますので、できる […]
無償譲渡物件とは？無償譲渡する方法やかかる税金を解説します
近年では、少子高齢化が進んだことにより空き家が増えています。 仮に相続などで空き家を手に入れたとしても、持て余してしまうことがあります。 空き家とは、全く利用していなくても、所有しているだけで固定資産税などの費用負担、管 […]
住まない空き家は相続してはいけない3つの理由。手放す方法も徹底解説
最近では、肉親の逝去にともない、それまで存在を知らなかったような建物を相続する機会が増えています。 無料で不動産が手に入ることをメリットと捉える向きもあるかも知れません。 しかしながら、利用しない不動産とはメリットだけで […]
再建築不可物件をリフォームできる範囲とは？具体例を交えて解説！
最近、実家を相続したりすることで「再建築不可物件」の所有者となるケースが増えています。 再建築不可物件とは、その名称の通り、リフォームがしづらい物件である印象があります。 しかしながら、再建築不可物件とは古い物件であるこ […]