隣人のせいで家が売れない！解決策と対処法を徹底解説
隣人トラブルに悩まされ、せっかく家を売ろうとしても「隣人のせいで家が売れない」と感じたことはありませんか？ 特に、内見者が来ても隣人が嫌がらせをしたり、問題のある住人が隣に住んでいると、家の売却が大きな困難に直面すること […]
古い家にそのまま住むべきか？売却すべきか？判断のポイントとリスク
「親から受け継いだ古い家に住み続けるか、それとも売却するべきか…」と迷っている方は少なくありません。 特に日本では、古い家を相続した場合、そのまま住むか、手放すかの選択は大きな決断となります。 古い家にはたくさんの思い出 […]
無道路地でも売れる！売れないと言われる理由や売却方法を解説
無道路地とは、「建築基準法上における『道路に接道していない土地』」のことです。無道路地は、再建築不可など建て替え制限があったり、出入りしづらいといったデメリットから資産価値が低く、売却しづらいものとされています。無道路地を売却したければ、専門知識が必要です。一般の不動産業者も、無道路地の売買は難しく取り扱っていないことすらあります。今回は、無道路地であっても売れやすくする方法や、資産価値を高める方法、さらには無道路地を利活用するための施策や、そもそも無道路地とはどういった性質を持つのかといった基礎知識について詳しく解説します。
ゴミ屋敷でも最短1ヶ月で売却できる！売却方法や高値で売るためのコツ
ゴミ屋敷は所有しているだけでさまざまなリスクを持っています。ゴミ屋敷を手放したくても、通常の不動産会社などはなかなか買い取ってくれないことがあります。そこで今回は、売却でゴミ屋敷を手放す方法について解説します。また、ゴミ屋敷をできるだけ高額で売却する方法や、自力で処分しようとした時に発生する費用や各種リスクについても説明するので、参考にしてください。
空き家を放置すると固定資産税が最大6倍になる？増額を防ぐためにできること
空き家とは不動産であるため、固定資産税がかかります。 現在、政府の方針として管理が行き届いていない空き家の税優遇を減らそうという動きが見られています。 もし、あなたが管理不足の空き家を持っている場合、固定資産税が最大6倍 […]
空き家の実家を相続放棄するとどうなる？管理義務や相続放棄以外の選択肢について
相続により、空き家などの物件を自分の資産としてしまうと固定資産税や管理費のようなコストがかかります。 そのため、相続人候補者は「相続をしない」という考えに思い当たるケースも少なくありません。 しかしながら、土地の相続放棄 […]
空き家を放置する9つのリスク！対策や解決方法を解説
相続などで急に空き家の所有者となってしまうことは近年めずらしくありません。 空き家は人が住んでいないため、管理する人がいない状態です。 管理されていない空き家とは、さまざまな実害を伴ったリスクを持っており、所有者は適切な […]
空き家になった実家を売りたい！売れない理由や処分する方法
親が亡くなって相続した実家が空き家になったままで放置されているという方は意外と多いのではないでしょうか？ そして、その空き家をなんとかしなければと考えながらも、ついつい後回しになっている方も多いことでしょう。 今回は、空 […]
空き家になった実家の固定資産税が6倍に？対策や減免措置について徹底解説
誰も住まなくなった実家を空き家のままにしているという方には、そのまま放置しておくと固定資産税が6倍になってしまうというリスクがあります。 どうしてそのようなことになってしまうのでしょうか？ また、そのような事態に陥らない […]
相続した再建築不可物件をどうすべきか？取るべき選択肢とは？
相続を通じて「再建築不可物件」を受け継いだ場合、どのようにすべきか迷う方は少なくありません。 「再建築不可物件」とは、その名の通り、建物を新たに建て替えることができない物件です。 これは、物件が建築基準法で定められた接道 […]